賃貸管理サービス
業界トップクラスの保証プラン
当社賃貸管理サービスは入居率99.2%、滞納率0.01%、平均空室期間18日(すべて2022年度実績)を誇り、手厚い補償とサポートでお客様は安心してマンション経営を行うことができます。
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入居率
99.2%
(2022年度)
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滞納率
0.01%
(2022年度)
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平均空室期間
18日※1
(2022年度)
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ベーシックプラン 20周年記念 990円（税込 ） ※通常 3300円(税込) |
プレミアムプラン 月額管理費 5% |
サブリースプラン 保証賃料 募集設定賃料の85~92% |
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|---|---|---|---|
契約 タイプ |
管理委託契約 |
管理委託契約 |
サブリース契約 |
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※2
設備修理 費用※2 |
○ （1年間） |
○ |
○ |
空室保証 |
○ ※3 |
○ ※3 |
○ |
滞納保証 |
○ |
○ |
○ |
上記プランは、2020年7月以降に当社を通して物件を購入された方が対象となります。
| ※1 | 「空室期間」は内装アップからお申込みまでを指します。 |
|---|---|
| ※2 | 修理が前提となります。製造から15年以内最大10万円まで、16年以上30年以内最大50,000円まで（保証対象機器に対する一作業あたり）、保証対象機器に限る |
| ※3 | 空室の物件をご購入頂いた場合、入居者がつくまでの賃料を保証致します。 |
賃貸管理内容
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お部屋が空室のとき
- 物件周辺の相場調査&賃料査定
- 入居者募集 リーシング活動
- 入居者、保証人審査
- 室内清掃&物件定期清掃
- 鍵の管理
- 室内設備チェック
- 賃貸借契約~入居手続き
- リフォーム、リニューアル 工事提案
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お部屋が入居中のとき
- 最大24ヶ月家賃滞納保証
- 24時間トラブル処理
- 家貨督促業務
- 貸主様・ご入居者様との
連絡業務、対応 - 送金明細書の発行
- 更新手続き業務
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お部屋が退去されるとき
- 解約受付手続き
- 退去立ち合い、敷金精算業務
- リフォーム手配、工事
- 明け渡し確認、引渡し業務
- 修繕について借主との協議
専用アプリで賃貸管理がカンタン！
ご購入いただいたあとも、スマホ1つで賃貸管理を行うことができます。困ったことがあれば、いつでも弊社にご相談いただけますので安心です。
