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不動産投資

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FUKURAM

不動産に興味はある

不動産投資に興味はある
けど、難しそう
少し怖い
といったあなたの為に

FUKURAMは、
「不動産投資は知識が必要で大変」
「利回りとか、リセールバリューとか言われてもよくわからない」
「興味はあるけど手間をかけたくない」
といった皆さんの声から生まれました。
あなた専属のアセットマネージャー
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カウンセリングから物件の提案や管理、資産運用までをトータルでサポート。
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プレゼント
対象条件

条件

アマゾンギフト券3,000円分プレゼントは以下の条件を満たした方が対象となります。なお、面談とは、弊社のコンサルタントとウェブまたはオフラインにて対面し、弊社サービスの十分な説明とお客様についての十分な情報を、複数回に渡り相互に交換したことを指します。
※弊社の過去のセミナー、WEBセミナー、個別相談などに1度でも参加したことがある場合は対象外となります。
※本キャンペーンは【株式会社ジー・ピー・アセット】による提供です。
※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

特典お渡し条件

  • ・世帯で初めて「ジー・ピー・アセット」のサービスを利用(面談)する方
  • ・面談予約申込後、90日以内に数回の面談を完了された方(本人確認必須)
  • ・年収600万円以上の方
  • ・勤続年数が2年以上で25歳以上65歳未満の方
  • ・お申し込み後にお送りする事前アンケートに回答頂いた後、お電話で属性をヒアリングさせて頂きます。その上で弊社の条件を満たすと判断させて頂いた方

  • ※ご本人確認のために、社会健康保険証などのご提示をお願いしております。
  • ※一人一回、一世帯一回まで
  • ※「1都6県(東京都、神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県)」にお住まいの方に限らせていただきます。
    弊社の意に沿わない場合、お断りの理由については一切お答えが出来ませんのでご了承ください。
  • ※お申し込み後に事前の内容確認のお電話が入りますので、ご対応いただける方
  • ※ZOOM等、ウェブ通話を通してでもお顔を隠さず、Face to Faceで面談できる方
  • ※上場企業、それに準ずる企業(=資本金1億円以上)、またはそのグループ会社にお勤めの方、もしくは医師、公務員、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
  • ※弊社提携金融機関の融資が受けられる方(ローン審査通過が必須)
  • ※現在の社会環境の中で、前向きに不動産投資を検討されている方
  • ※時期・お住いの地域によっては、ご面談をお断りさせていただくことがございます。
  • ※特典は弊社指定の方法にてお渡し致します。

対象外となる事項

  • ・満25歳に満たず年収600万円以下の方
  • ・勤続年数が2年以下の方
  • ・お申込後の事前内容確認のお電話にご対応いただけない方
  • ・本キャンペーン以外からの申込み
  • ・ご本人以外の面談の場合
  • ・1世帯で2回以上の申込みの場合
  • ・虚偽、重複、悪戯、不正申込、面談を受けられない方
  • ・ジー・ピー・アセットの過去セミナー、WEBセミナー、個別相談など参加したことがある方
  • ・同業他社にお勤めの方
  • ・無職、学生、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員の方
  • ・不動産を活用した資産形成やマンション経営を検討されていないと判断される方
  • ・現在の借り入れ状況や相談内容等によりサービスの提供が出来ない場合
  • ・自営業の方、既に住宅ローンがある、疾病などの御理由により、ローンが組めない場合(ローンのご提案が難しい場合)
  • ・面談中、頻繁に席を外されたり、途中退席される方
  • ・不動産を活用した資産形成や不動産投資を検討されていないと弊社担当者が判断する場合
    (面談中スマホを触られている方、話を明らかに聞かれていないと判断できる場合)
  • ・ウェブ、オフライン問わず、複数回の面談にご対応いただけない場合
  • ・十分な面談時間が取れない場合(1〜2時間程度)
  • ・不動産投資を検討せず、アマゾンギフトのみのための申込みと判断される場合
  • ・弊社の提案を全て聴いていただけた上で、不動産購入に対して決裁権がご自身にあり、ご自身だけで判断できると確認できない方
  • ・不動産購入に対して決裁権がご自身にない場合、またはご相談が必要な場合、決裁権のある方またはご相談者(配偶者等)同席での面談を別途実施出来ると確認できない方
  • ・現在の不動産市況・ご自身の所得状況と乖離のある要求をされる場合
  • ・弊社で行なっている他キャンペーンに応募したことがある方
  • ・アフィリエイト広告経由の方
  • ・アフィリエイトサイトを保有しており、ご自身でリ広告を出稿し申込みされた方

注意事項

  • ・キャンペーン参加等により被った一切の損害について、弊社は責任を負わないものとします。
  • ・弊社は、諸事情等により予告なく本キャンペーンの内容の全部または一部を変更したり、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要と判断した措置を講じることができたり、本キャンペーンを早期に終了したりすることができるものとします。
  • ・特典付与のタイミングは面談から90日後頃を想定しております。
  • ・弊社の判断で自己資金や勤務先等の問題によって提携ローンでの融資が難しいと判断した場合、面談をお断りする場合がございます。
    お断りの理由については一切お答えしかねます。
    またお断りする場合、メールでのご連絡となります。予めご了承下さい。

専属アセットマネージャーが物件の選定から管理・資産運用までサポート

専属アセットマネージャーが
物件の選定から
管理・
資産運用までサポート

不動産は買って終わりではありません。
資産が膨らむように専属のアセットマネージャーがしっかりサポートします。

  • お客様を勝たせるのが私たちの使命

    お客様を勝たせるのが
    私たちの使命

    シニアアセットマネージャー
    藤井 誠
    宅地建物取引士・二級建築士

    不動産業界に早16年。初めは、「大手設計会社」勤務。その後、「縁」を結ぶ不動産仲介業に魅力を感じて現在に至ります。

    一般的に不動産投資会社は物件を販売した後は「管理のサポート」まではしてくれますが、基本的には「売って終わり」です。
    我々のサービス「FUKURAM」は名前の通り購入していただいた物件を「今後増やしていくお客様の資産」として扱い、お客様ごとに専属のアセットマネージャーが付きます。
    資産状況が今どうなっているのかは勿論、「どうすればもっと資産を増やすことができるか」をお客様以上に考え提案させていただきます。

    また、何かリスクが発生しそうであればお伝えし、お客様の生活に変化が生じた際には、弁護士などとも協力し合いながら何が最適な方法なのかを一緒に考えお客様ごとに寄り添ったサポートを提供いたします。

  • 女性がうれしい資産運用を

    女性がうれしい
    資産運用を

    シニアアセットマネージャー
    川島 瑠美
    宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・
    住宅ローンアドバイザー

    「FUKURAM」にはそれぞれ様々なライフステージを経験している女性アセットマネージャーがいて、女性ならではの視点でもお客様へアドバイスをさせていただいています。女性は特に不動産投資と聞くと「何か恐そう」と身構えてしまう方もいらっしゃるのですが、
    私はリスクを正しく回避すれば、株式など様々な投資先がある中で、不動産投資が最も堅実で手間がかからず、心理的負担も少ない投資だと考えています。

    結婚をして育児で毎日忙しい方でも、バリバリ毎日遅くまで働いている方でも、普段の生活では特段気に掛けることもなく、「気が付いたら資産が少しずつ膨らんでいく」を実現するため、我々アセットマネージャーがお客様の資産を常に見守り資産形成のサポートをいたします。

リスクを最小限に抑える

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5,300件以上に及ぶ不動産投資の失敗事例から開発された
独自のメソッドがリスクを極限まで回避します。

出口戦略
コンパクトファミリー©

※コンパクトファミリーとは
30㎡~60㎡・1LDK~2LDK

詳しく知る

不動産投資における
失敗事例を解析

5,300件以上の失敗事例を分析

不動産投資を、スマホ一つで

物件購入後も、スマホ一つで

不動産オーナー向けモバイルアプリ
と連携し、
自宅でも外出中でも、
スマホで手軽な収益不動産管理を実現。

  • スマホですべての資産を管理

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    すべての資産を管理

  • 保有物件の収支は、一覧で確認可能

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  • 個々の物件単位の収支も一目でわかります

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  • 税引前キャッシュフローをいつでも確認

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  • 売買契約、賃貸借契約、保険など補完が必要な書類もペーパレス管理

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    ペーパレス管理

  • 居者募集、退去立ち合い、原状回復など賃貸管理もチャットで行えます

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  • 賃貸管理は提案にYES/NOの判断をするだけ

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不動産投資の手間を「ゼロ」に

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お客様の声

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物件例

よくある質問

よくある質問

  • 本当に一人一人にアセットマネージャーが個別でつくのですか

    はい。弊社ではお客様一人一人に寄り添ったアセットマネージャーを配置し、購入後もお客様の資産を育てるお手伝いをします。

  • 女性のアセットマネージャーにお願いしたいのですが

    弊社では多くの女性アセットマネージャーが活躍しておりますので、ご希望をいただければ女性のアセットマネージャーが対応させていただきます。

  • コンパクトファミリーをお勧めされる理由は何ですか

    コンパクトファミリー物件は「資産価値」、「収益力」、「出口戦略」の3点において非常に優れた物件です。
    売って終わりの不動産投資会社でない弊社は、お客様の資産が継続的に形成できるように出口戦略まで考えて物件をご提案させていただきます。

  • マンション投資を始めるにあたっての初期費用を教えてください

    物件価格にもよりますが、弊社が売主の物件であれば仲介手数料はかからず、その他初期費用として、登記費用やローン事務手数料、保険加入への費用などで物件1戸につき物件価格の4%程度となります。初期費用をローンでお借り入れすることも可能ですので、頭金なしでも始めることができます。

  • マンション投資におけるリスクについて教えてください

    主に空室リスクや売却時に物件が売れないリスク、修繕リスクなどがありますが、「FUKURAM」では年間350件以上の失敗相談を「不動産投資のかけこみ寺」でお受けしており、リスクを最小限に抑えた投資方法をご提案しています。またコンパクトファミリー投資に特化しており、出口戦略に強いことも大きな特徴です。

  • マンション投資が節税になると言われるのはなぜですか

    マンション投資は初期費用や毎年の減価償却費など、運用時に不動産の家賃収入より経費が上回ることがあります。マンション投資のマイナス分はサラリーマンの給与所得と相殺でき、結果として収める税金を減らすことができます。

  • マンション投資が相続税対策になると言われるのはなぜですか

    例えば2,500万円の現金を相続した場合、財産評価額は満額の2,500万円となりますが、2,500万円のマンションを相続する場合、土地は路線価、建物は固定資産税評価額から不動産評価額を算出するため、評価額は現金より大幅に少なくなります。加えて、そのマンションを他人に賃貸している場合、さらに評価が低くなり、相続税の減額に繋がります。

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